オーナー様へ|駒沢大学の賃貸はアイランドエステート駒沢大学店

駒沢大学の不動産会社 アイランドエステート駒沢大学本店

会社概要




  一般管理契約
アパート・マンション経営には、様々なクレーム、トラブルがつきものです。 入居者間のトラブル、賃料の滞納、不良入居者への対応等々、数えあげたら限がありません。 そういった様々な業務、更新業務、解約清算業務をオーナー様に代わり弊社が代行いたします。
 
  集金代行契約
賃料の集金業務を代行いたします。月末までに一括集計して、オーナー様指定の口座へ翌月弊社指定日までにお振込み致します。オーナー様に代わって煩わしい賃料滞納者への督促業務を代行いたします。
滞納賃料の督促は早期発見、迅速対応が肝要です。入居者の入金状況が把握できるため、
速やかな督促活動が可能になります。確定申告に必要な入金明細書を作成、送付いたします。
 
  集金保証契約
賃料の集金代行はもとより、滞納事故発生の場合、6ヶ月にわたり弊社が賃料を保証いたしま
す。(集金保証も用意しております。)
確定申告に必要な入金明細書を作成、送付いたします。
 
  一括借上契約
オーナー様より弊社が一括借り上げいたします。オーナー様には弊社より一括借上契約により定めた定額の賃料が毎月支払われ、基本的な運営すべてを弊社が承わります。入居者の有無にかかわらず
一定の収入を得られるので長期にわたり安定した収入計画が立てられます。
運営の殆どを弊社が承わりますのでアパート・マンション経営の煩わしさがありません。
 
  オーダーメイドの管理契約
弊社はオーナー様のより良いパートナーとしてオーナー様のニーズにあった最適な管理手法を提供する
ことをモットーに考えております。上記管理システムにかかわらずお気軽にご相談ください。
 



 
  業務内容
掃き掃除 建物外回り・ゴミ集積所・廊下・階段・駐車場・駐輪場
拭き掃除 階段手摺・各室玄関ドア・郵便受け・消防設備機器
水洗い 廊下・階段・ゴミ集積所(ブラッシング・モップ洗い等)
庭・空地手入 簡易除草・植木散水・ゴミ・吸殻・落葉・等の除去
共用灯の管理 点灯確認・電球交換
物件目視確認、入居者・近隣苦情報告






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